Oak Yard Residences, da One Yard, em Jumeirah Village Circle, está em fase final de obras. A entrega informada pela incorporadora é Q1 2027. Fonte: Developer official website.
Ficha de entrega
| Entrega prevista | Q1 2027 |
|---|---|
| Status da obra | Fase final de obras |
| Fonte | Developer official website |
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Oak Yard Residences está em fase final de obras. Esta é a hora de organizar o dinheiro e os documentos, porque o aviso de conclusão costuma dar um prazo curto para o pagamento da parcela final. Separe o valor da última parcela e o depósito da DEWA, deixe Emirates ID ou passaporte em mãos, junte o comprovante de todas as parcelas pagas e agende a vistoria de entrega (snagging) para a mesma semana em que receber as chaves, porque a lista de reparos precisa ser enviada à incorporadora dentro do prazo do contrato. Se pretende alugar, deixe o anúncio pronto antes da entrega, para não perder as primeiras semanas com a unidade vazia. Esta página é atualizada sempre que a incorporadora publica uma nova data oficial, com a fonte indicada.
Perguntas do comprador
Quando Oak Yard Residences deve ser entregue?
A entrega informada pela incorporadora é Q1 2027. Fonte: Developer official website. Datas de entrega podem mudar; a data que vale juridicamente é a data prevista de conclusão escrita no seu SPA.
Posso vender minha unidade em Oak Yard Residences antes da entrega?
Em geral sim, por cessão do seu SPA. A maioria das incorporadoras só emite a Carta de Não Objeção (NOC) para revenda depois que o percentual mínimo pago previsto no contrato é atingido, e o comprador assume o restante do plano de pagamento. A NAHY conduz revendas de off-plan, incluindo a NOC da incorporadora e a transferência no Dubai Land Department.
O que acontece se a entrega de Oak Yard Residences atrasar?
Seu SPA traz uma data prevista de conclusão e, na maioria dos casos, um período de tolerância. Atraso dentro dessa janela é contratual. Passando disso, a incorporadora precisa manter o status do projeto atualizado junto a RERA, e o comprador pode levar o caso ao Dubai Land Department. Guarde os comprovantes de pagamento e todos os avisos enviados pela incorporadora.
O que preciso preparar antes da entrega de Oak Yard Residences?
Dinheiro para a parcela final e para o depósito da DEWA, Emirates ID ou passaporte, comprovante de todas as parcelas pagas e uma vistoria de entrega (snagging) agendada para a semana da entrega. Se pretende alugar, alinhe com o Handover Concierge da NAHY para a unidade ser anunciada na mesma semana em que você pegar as chaves.
Como funciona a vistoria de entrega (snagging) em Oak Yard Residences?
É a inspeção que você faz antes de aceitar a unidade, listando defeitos de acabamento e instalação. A lista precisa ser enviada à incorporadora dentro do prazo previsto no contrato para que os reparos sejam feitos por conta dela. A NAHY organiza a vistoria pelo Handover Concierge.
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Guia de Jumeirah Village Circle
Fonte: Developer official website, última verificação 31 de julho de 2026.