Melhores Áreas para Investimento com Golden Visa em Dubai

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O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.

Melhores áreas para investimento com Golden Visa em Dubai (imóvel a partir de AED 2M), ordenadas pelo rendimento bruto do guia de cada bairro. Como calculamos: rendimento bruto = aluguel anual médio Bayut, 1º semestre de 2026, sobre o preço mediano do DLD, o mesmo número do guia de cada bairro. Fonte: DLD, vendas registradas, set 2024 a ago 2026.

#1 Dubai Marina: AED 1.784/sqft, 7,2% bruto no 1 quarto.

#2 Downtown Dubai: AED 2.559/sqft, 6,7% bruto no 1 quarto.

#3 Dubai Hills Estate: AED 2.293/sqft, 6,2% a 6,5% bruto no 1 quarto.

#4 Palm Jumeirah: AED 2.407/sqft, 6,2% bruto no 2 quartos.

#5 Creek Harbour: AED 2.384/sqft, 6,1% bruto no 1 quarto.

#6 Business Bay: AED 2.320/sqft, 6,0% bruto no 1 quarto.

Qual fonte sustenta este ranking?

Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026 (média de 24 meses de todas as vendas registradas).

Quais áreas são comparadas nesta página?

Business Bay, Dubai Marina, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah

Como usar a tabela?

Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.