Melhores Áreas para Comprar em Dubai

O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.

Dubai tem mais de 20 comunidades residenciais distintas. Este hub compara todas as áreas com dados do Dubai Land Department via Dubai Pulse, vendas registradas, set 2024 a ago 2026.

Melhor rendimento (bruto, como publicado em cada guia de bairro da NAHY): Dubai Sports City (8,1%), JVC (7,7%), Dubai Marina (7,2%), Downtown Dubai (6,7%), JBR (6,5%), Dubai Hills Estate (6,2% a 6,5%). Método: rendimento bruto = aluguel anual médio Bayut, 1º semestre de 2026, sobre o preço mediano do DLD.

Melhor para famílias: Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, JVC, Palm Jumeirah.

Mais baratas: Dubai Sports City AED 1.106/sqft, JVC AED 1.364/sqft, JVT AED 1.536/sqft.

Mais caras por sqft: Emaar Beachfront AED 3.593/sqft, Palm Jebel Ali AED 3.495/sqft, Downtown Dubai AED 2.559/sqft.

Em dúvida sobre qual área cabe no seu orçamento? Um especialista da NAHY monta a sua lista de unidades pelo WhatsApp: +971 55 650 7737.

Qual fonte sustenta este ranking?

Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026 (média de 24 meses de todas as vendas registradas).

Quais áreas são comparadas nesta página?

Business Bay, Dubai Marina, JVC, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Creek Harbour, JLT

Como usar a tabela?

Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.