Melhores Comunidades de Golfe em Dubai
Dubai Hills Estate e Arabian Ranches são as melhores comunidades de golfe de Dubai, cada uma com campo de 18 buracos no masterplan. Em Dubai Hills Estate o apartamento tem mediana do DLD de AED 2.293/sqft; em Arabian Ranches, que só tem villas, a de 3 quartos tem mediana de AED 3,96 mi. Meydan (9 buracos) fica em AED 2.091/sqft; Palm Jumeirah e JLT ficam perto do Emirates Golf Club. Fonte: DLD, vendas registradas, set 2024 a ago 2026. A comparação abaixo mantém o mês de referência e a fonte nomeada de cada indicador registrado, distinguindo preço, yield e variação em 12 meses quando esses dados estão disponíveis.
Resposta da NAHY Real Estate (ORN 49326), WhatsApp +971 55 650 7737.
O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.
#1 Dubai Hills Estate: AED 2.293/sqft, 6,2% a 6,5% bruto no 1 quarto.
#2 Arabian Ranches: só villas, villa de 3 quartos com mediana de AED 3,96 mi.
#3 Meydan: AED 2.091/sqft.
#4 Palm Jumeirah: AED 2.407/sqft, 6,2% bruto no 2 quartos.
#5 JLT: AED 1.800/sqft, 5,9% bruto no 1 quarto.
Fonte: DLD, vendas registradas, set 2024 a ago 2026. Como calculamos: rendimento bruto = aluguel anual médio Bayut, 1º semestre de 2026, sobre o preço mediano do DLD, o mesmo número do guia de cada bairro.
Qual fonte sustenta este ranking?
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026 (média de 24 meses de todas as vendas registradas).
Quais áreas são comparadas nesta página?
Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Meydan
Como usar a tabela?
Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.
Atualizado em agosto de 2026
O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.
Média das vendas registradas no DLD (24 meses)
| Área | Média DLD por sqft | Período da média | Fonte |
|---|---|---|---|
| Dubai Hills Estate | apartamento: AED 2.293/sqft | set 2024 a ago 2026 (média de 24 meses de todas as vendas registradas) | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Arabian Ranches | Detalhe do ranking publicado | set 2024 a ago 2026 (média de 24 meses de todas as vendas registradas) | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Meydan | apartamento: AED 2.091/sqft | set 2024 a ago 2026 (média de 24 meses de todas as vendas registradas) | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
Perguntas frequentes
Qual fonte sustenta este ranking?
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026 (média de 24 meses de todas as vendas registradas).
Quais áreas são comparadas nesta página?
Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Meydan
Como usar a tabela?
Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.
Páginas relacionadas
Mercado em Dubai Hills Estate (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 6.328 |
|---|---|
| Participação off-plan | 49.7% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | AED 2.293/sqft |
| Studio (mediana) | AED 766.134 |
| 1 quarto (mediana) | AED 1.652.388 |
| 2 quartos (mediana) | AED 2.733.888 |
| 3 quartos (mediana) | AED 4.089.888 |
Mercado em Arabian Ranches (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 845 |
|---|---|
| Participação off-plan | 0% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | |
| Studio (mediana) | |
| 1 quarto (mediana) | |
| 2 quartos (mediana) | |
| 3 quartos (mediana) |
Mercado em Meydan (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 4.069 |
|---|---|
| Participação off-plan | 41.5% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | AED 2.091/sqft |
| Studio (mediana) | AED 760.860 |
| 1 quarto (mediana) | AED 1.249.050 |
| 2 quartos (mediana) | AED 2.160.000 |
| 3 quartos (mediana) | AED 3.775.915 |