Melhores Áreas de Dubai para Famílias

Resposta da NAHY Real Estate (ORN 49326), WhatsApp +971 55 650 7737.

O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.

#1 Dubai Hills Estate: AED 2.293/sqft, 6,2% a 6,5% bruto no 1 quarto.

#2 Arabian Ranches: villa de 3 quartos com mediana de AED 3,96 mi. Condomínio fechado.

#3 JVC: AED 1.364/sqft, 7,7% bruto no 1 quarto.

#4 Dubai Marina: AED 1.784/sqft, 7,2% bruto no 1 quarto.

#5 JVT: AED 1.536/sqft.

#6 Motor City: AED 1.865/sqft.

Como calculamos: rendimento bruto = aluguel anual médio Bayut, 1º semestre de 2026, sobre o preço mediano do DLD, o mesmo número do guia de cada bairro.

Qual fonte sustenta este ranking?

Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026 (média de 24 meses de todas as vendas registradas).

Quais áreas são comparadas nesta página?

Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, JVC, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina

Como usar a tabela?

Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.