Melhores Comunidades à Beira-Mar em Dubai
#1 Dubai Marina — AED 2.058/sqft — Yield: 6,18%. A comparação abaixo mantém o mês de referência e a fonte nomeada de cada indicador registrado, distinguindo preço, yield e variação em 12 meses quando esses dados estão disponíveis.
O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.
#3 Palm Jumeirah — AED 4.240/sqft (apto), AED 8.070/sqft (villa).
Qual fonte sustenta este ranking?
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
Quais áreas são comparadas nesta página?
Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Creek Harbour, Emaar Beachfront
Como usar a tabela?
Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.
Atualizado em agosto de 2026
O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.
Fatos de mercado registrados
| Área | Fatos registrados | Mês de referência | Fonte |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina | apartamento: AED 1.784,303/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| JBR | apartamento: AED 1.580,697/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Palm Jumeirah | apartamento: AED 2.406,546/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Creek Harbour | apartamento: AED 2.384,471/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Emaar Beachfront | apartamento: AED 3.592,948/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
Perguntas frequentes
Qual fonte sustenta este ranking?
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
Quais áreas são comparadas nesta página?
Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Creek Harbour, Emaar Beachfront
Como usar a tabela?
Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.
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Mercado em Dubai Marina (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 5,882 |
|---|---|
| Participação off-plan | 20.7% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | 1,784 |
| Studio (mediana) | 1,143,360 |
| 1 quarto (mediana) | 1,434,500 |
| 2 quartos (mediana) | 2,107,732 |
| 3 quartos (mediana) | 3,325,269 |
Mercado em JBR (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 997 |
|---|---|
| Participação off-plan | 0% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | 1,581 |
| Studio (mediana) | 1,187,216 |
| 1 quarto (mediana) | 1,739,327 |
| 2 quartos (mediana) | 2,300,000 |
| 3 quartos (mediana) | 2,663,548 |
Mercado em Palm Jumeirah (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 2,644 |
|---|---|
| Participação off-plan | 16.3% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | 2,407 |
| Studio (mediana) | 1,278,750 |
| 1 quarto (mediana) | 2,673,521 |
| 2 quartos (mediana) | 4,000,000 |
| 3 quartos (mediana) | 6,150,000 |
Mercado em Creek Harbour (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 4,767 |
|---|---|
| Participação off-plan | 51.8% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | 2,384 |
| Studio (mediana) | |
| 1 quarto (mediana) | 1,869,888 |
| 2 quartos (mediana) | 2,885,888 |
| 3 quartos (mediana) | 3,914,388 |
Mercado em Emaar Beachfront (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 1,041 |
|---|---|
| Participação off-plan | 42.6% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | 3,593 |
| Studio (mediana) | |
| 1 quarto (mediana) | 2,500,000 |
| 2 quartos (mediana) | 4,745,001 |
| 3 quartos (mediana) | 7,262,292 |