Melhores Áreas para Yield de Aluguel em Dubai
Este ranking é construído exclusivamente com dados do Dubai Land Department e análises do Property Monitor para junho de 2026. Apenas áreas com guia NAHY dedicado e dados DLD confirmados são incluídas. A comparação abaixo mantém o mês de referência e a fonte nomeada de cada indicador registrado, distinguindo preço, yield e variação em 12 meses quando esses dados estão disponíveis.
O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.
Ranking de Yield (ordenado por yield bruto, maior primeiro) — Fonte: Dubai Land Department · Property Monitor · Junho 2026:
#1 Dubai Sports City — Yield Bruto: 8,23% — Preço/sqft: AED 1.332.
#2 JVC — Yield Bruto: 7,43% — Preço/sqft: AED 1.510.
#3 JLT — Yield Bruto: 7,17% — Preço/sqft: AED 1.831.
#4 Business Bay — Yield Bruto: 6,77% — Preço/sqft: AED 2.547.
#5 Dubai Hills Estate — Yield Bruto: 6,35% — Preço/sqft: AED 2.432.
#6 Dubai Marina — Yield Bruto: 6,18% — Preço/sqft: AED 2.058.
#7 Downtown Dubai — Yield Bruto: 5,73% — Preço/sqft: AED 3.011.
#8 Arabian Ranches — Yield Bruto: 3,99% — Preço villa/sqft: AED 2.417.
NAHY Real Estate: WhatsApp +971 52 687 6772. Email: info@nahyrealestate.com.
Qual fonte sustenta este ranking?
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
Quais áreas são comparadas nesta página?
Dubai Sports City, JVC, JLT, Business Bay, Dubai Hills Estate, Dubai Marina
Como usar a tabela?
Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.
Atualizado em agosto de 2026
O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.
Fatos de mercado registrados
| Área | Fatos registrados | Mês de referência | Fonte |
|---|---|---|---|
| Dubai Sports City | apartamento: AED 1.106,491/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| JVC | apartamento: AED 1.364,26/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| JLT | apartamento: AED 1.800,436/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Business Bay | apartamento: AED 2.319,568/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Dubai Hills Estate | apartamento: AED 2.292,757/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Dubai Marina | apartamento: AED 1.784,303/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
Perguntas frequentes
Qual fonte sustenta este ranking?
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
Quais áreas são comparadas nesta página?
Dubai Sports City, JVC, JLT, Business Bay, Dubai Hills Estate, Dubai Marina
Como usar a tabela?
Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.