Melhores Áreas para Investimento Off-Plan em Dubai
#1 Business Bay — 9 projetos ativos no NAHY NahyMap — Yield: 6,77% — AED 2.547/sqft. A comparação abaixo mantém o mês de referência e a fonte nomeada de cada indicador registrado, distinguindo preço, yield e variação em 12 meses quando esses dados estão disponíveis.
O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.
#2 JVT — 7 projetos ativos — sem dado de preço DLD confirmado.
#3 JVC — 6 projetos ativos — Yield: 7,43% — AED 1.510/sqft.
#4 Palm Jumeirah — 5 projetos ativos — AED 4.240/sqft.
#5 Palm Jebel Ali — 3 projetos ativos — sem dado de preço DLD confirmado.
#6 Downtown Dubai — 3 projetos ativos — Yield: 5,73% — AED 3.011/sqft.
#7 Dubai Sports City — 3 projetos ativos — Yield: 8,23% — AED 1.332/sqft.
#8 Dubai South — 2 projetos ativos — sem dado de preço DLD confirmado.
Qual fonte sustenta este ranking?
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
Quais áreas são comparadas nesta página?
Business Bay, JVT, Palm Jumeirah, JVC, Creek Harbour
Como usar a tabela?
Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.
Atualizado em agosto de 2026
O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.
Fatos de mercado registrados
| Área | Fatos registrados | Mês de referência | Fonte |
|---|---|---|---|
| Business Bay | apartamento: AED 2.319,568/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| JVT | apartamento: AED 1.536,4/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Palm Jumeirah | apartamento: AED 2.406,546/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| JVC | apartamento: AED 1.364,26/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Creek Harbour | apartamento: AED 2.384,471/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
Perguntas frequentes
Qual fonte sustenta este ranking?
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
Quais áreas são comparadas nesta página?
Business Bay, JVT, Palm Jumeirah, JVC, Creek Harbour
Como usar a tabela?
Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.
Páginas relacionadas
Mercado em Business Bay (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 13,837 |
|---|---|
| Participação off-plan | 50.7% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | 2,320 |
| Studio (mediana) | 1,109,999 |
| 1 quarto (mediana) | 1,739,633 |
| 2 quartos (mediana) | 2,518,631 |
| 3 quartos (mediana) | 3,750,000 |
Mercado em JVT (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 5,101 |
|---|---|
| Participação off-plan | 74% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | 1,536 |
| Studio (mediana) | 669,278 |
| 1 quarto (mediana) | 1,127,128 |
| 2 quartos (mediana) | 1,566,132 |
| 3 quartos (mediana) | 2,382,006 |
Mercado em Palm Jumeirah (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 2,644 |
|---|---|
| Participação off-plan | 16.3% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | 2,407 |
| Studio (mediana) | 1,278,750 |
| 1 quarto (mediana) | 2,673,521 |
| 2 quartos (mediana) | 4,000,000 |
| 3 quartos (mediana) | 6,150,000 |
Mercado em JVC (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 19,789 |
|---|---|
| Participação off-plan | 53.3% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | 1,364 |
| Studio (mediana) | 682,260 |
| 1 quarto (mediana) | 1,020,000 |
| 2 quartos (mediana) | 1,507,150 |
| 3 quartos (mediana) | 2,152,606 |
Mercado em Creek Harbour (DLD, set 2024 a ago 2026)
| Vendas em 24 meses | 4,767 |
|---|---|
| Participação off-plan | 51.8% |
| Mediana AED/sqft, apartamentos | 2,384 |
| Studio (mediana) | |
| 1 quarto (mediana) | 1,869,888 |
| 2 quartos (mediana) | 2,885,888 |
| 3 quartos (mediana) | 3,914,388 |