Melhores Áreas para Investimento Off-Plan em Dubai

#1 Business Bay — 9 projetos ativos no NAHY NahyMap — Yield: 6,77% — AED 2.547/sqft. A comparação abaixo mantém o mês de referência e a fonte nomeada de cada indicador registrado, distinguindo preço, yield e variação em 12 meses quando esses dados estão disponíveis.

O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.

#2 JVT — 7 projetos ativos — sem dado de preço DLD confirmado.

#3 JVC — 6 projetos ativos — Yield: 7,43% — AED 1.510/sqft.

#4 Palm Jumeirah — 5 projetos ativos — AED 4.240/sqft.

#5 Palm Jebel Ali — 3 projetos ativos — sem dado de preço DLD confirmado.

#6 Downtown Dubai — 3 projetos ativos — Yield: 5,73% — AED 3.011/sqft.

#7 Dubai Sports City — 3 projetos ativos — Yield: 8,23% — AED 1.332/sqft.

#8 Dubai South — 2 projetos ativos — sem dado de preço DLD confirmado.

Qual fonte sustenta este ranking?

Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.

Quais áreas são comparadas nesta página?

Business Bay, JVT, Palm Jumeirah, JVC, Creek Harbour

Como usar a tabela?

Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.

Atualizado em agosto de 2026

O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.

Fatos de mercado registrados

ÁreaFatos registradosMês de referênciaFonte
Business Bayapartamento: AED 2.319,568/sqftset 2024 a ago 2026Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse
JVTapartamento: AED 1.536,4/sqftset 2024 a ago 2026Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse
Palm Jumeirahapartamento: AED 2.406,546/sqftset 2024 a ago 2026Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse
JVCapartamento: AED 1.364,26/sqftset 2024 a ago 2026Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse
Creek Harbourapartamento: AED 2.384,471/sqftset 2024 a ago 2026Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse

Perguntas frequentes

Qual fonte sustenta este ranking?

Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.

Quais áreas são comparadas nesta página?

Business Bay, JVT, Palm Jumeirah, JVC, Creek Harbour

Como usar a tabela?

Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.

Mercado em Business Bay (DLD, set 2024 a ago 2026)

Vendas em 24 meses13,837
Participação off-plan50.7%
Mediana AED/sqft, apartamentos2,320
Studio (mediana)1,109,999
1 quarto (mediana)1,739,633
2 quartos (mediana)2,518,631
3 quartos (mediana)3,750,000

Dados completos de Business Bay

Mercado em JVT (DLD, set 2024 a ago 2026)

Vendas em 24 meses5,101
Participação off-plan74%
Mediana AED/sqft, apartamentos1,536
Studio (mediana)669,278
1 quarto (mediana)1,127,128
2 quartos (mediana)1,566,132
3 quartos (mediana)2,382,006

Dados completos de JVT

Mercado em Palm Jumeirah (DLD, set 2024 a ago 2026)

Vendas em 24 meses2,644
Participação off-plan16.3%
Mediana AED/sqft, apartamentos2,407
Studio (mediana)1,278,750
1 quarto (mediana)2,673,521
2 quartos (mediana)4,000,000
3 quartos (mediana)6,150,000

Dados completos de Palm Jumeirah

Mercado em JVC (DLD, set 2024 a ago 2026)

Vendas em 24 meses19,789
Participação off-plan53.3%
Mediana AED/sqft, apartamentos1,364
Studio (mediana)682,260
1 quarto (mediana)1,020,000
2 quartos (mediana)1,507,150
3 quartos (mediana)2,152,606

Dados completos de JVC

Mercado em Creek Harbour (DLD, set 2024 a ago 2026)

Vendas em 24 meses4,767
Participação off-plan51.8%
Mediana AED/sqft, apartamentos2,384
Studio (mediana)
1 quarto (mediana)1,869,888
2 quartos (mediana)2,885,888
3 quartos (mediana)3,914,388

Dados completos de Creek Harbour

Reviewed by Mariane Nunes, CEO, NAHY Real Estate