Melhores Áreas para Investimento Off-Plan em Dubai

Resposta da NAHY Real Estate (ORN 49326), WhatsApp +971 55 650 7737.

O ranking preserva as áreas e as evidências de mercado do guia publicado. É uma comparação de indicadores registrados, não uma previsão; marcas e nomes de áreas permanecem como publicados.

Melhores áreas para investimento off-plan em Dubai, por projetos off-plan ativos no NAHY NahyMap. Fonte: DLD, vendas registradas, set 2024 a ago 2026. Como calculamos: rendimento bruto = aluguel anual médio Bayut, 1º semestre de 2026, sobre o preço mediano do DLD, o mesmo número do guia de cada bairro.

#1 Business Bay: 9 projetos ativos, AED 2.320/sqft, 6,0% bruto no 1 quarto.

#2 JVT: 7 projetos ativos, AED 1.536/sqft.

#3 JVC: 6 projetos ativos, AED 1.364/sqft, 7,7% bruto no 1 quarto.

#4 Palm Jumeirah: 5 projetos ativos, AED 2.407/sqft, 6,2% bruto no 2 quartos.

#5 Palm Jebel Ali: 3 projetos ativos, AED 3.495/sqft.

#6 Downtown Dubai: 3 projetos ativos, AED 2.559/sqft, 6,7% bruto no 1 quarto.

#7 Dubai Sports City: 3 projetos ativos, AED 1.106/sqft, 8,1% bruto no 1 quarto.

#8 Dubai South (Expo City): 2 projetos ativos, AED 1.636/sqft, 5,3% a 5,4% bruto no 1 quarto.

Qual fonte sustenta este ranking?

Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026 (média de 24 meses de todas as vendas registradas).

Quais áreas são comparadas nesta página?

Business Bay, JVT, Palm Jumeirah, JVC, Creek Harbour

Como usar a tabela?

Use os indicadores registrados como ponto de comparação. A tabela exibe uma métrica somente quando o campo existe para a área correspondente; nenhum número ausente é estimado.