أفضل المناطق للشراء في دبي
دبي لديها أكثر من 20 مجتمعاً سكنياً. هذا الدليل يقارن جميع المناطق ببيانات دائرة الأراضي والأملاك · يونيو 2026. يحافظ الجدول أدناه على شهر المرجع والمصدر المسمى لكل مؤشر مسجل، ويفصل بين السعر والعائد والتغير خلال 12 شهراً عندما تكون هذه البيانات متاحة.
يحافظ هذا التصنيف على المناطق وأدلة السوق الواردة في الدليل المنشور. وهو مقارنة لمؤشرات مسجلة وليس توقعاً؛ وتبقى أسماء العلامات والمناطق كما نُشرت.
أفضل عائد: مدينة دبي الرياضية (8.23%)، JVC (7.43%)، JLT (7.17%)، بيزنس باي (6.77%).
ما المصدر الذي يدعم هذا التصنيف؟
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
ما المناطق التي تقارنها هذه الصفحة؟
Business Bay، Dubai Marina، JVC، Downtown Dubai، Dubai Hills Estate، Palm Jumeirah، Creek Harbour، JLT
كيف تُستخدم الجدول؟
استخدم المؤشرات المسجلة كنقطة مقارنة. لا يعرض الجدول مقياساً إلا عندما يكون الحقل موجوداً للمنطقة المعنية، ولا يقدّر رقماً مفقوداً.
آخر تحديث: أغسطس 2026
يحافظ هذا التصنيف على المناطق وأدلة السوق الواردة في الدليل المنشور. وهو مقارنة لمؤشرات مسجلة وليس توقعاً؛ وتبقى أسماء العلامات والمناطق كما نُشرت.
حقائق السوق المسجلة
| المنطقة | الحقائق المسجلة | شهر المرجع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Business Bay | شقة: AED 2,319.568/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Dubai Marina | شقة: AED 1,784.303/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| JVC | شقة: AED 1,364.26/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Downtown Dubai | شقة: AED 2,558.536/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Dubai Hills Estate | شقة: AED 2,292.757/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Palm Jumeirah | شقة: AED 2,406.546/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Creek Harbour | شقة: AED 2,384.471/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| JLT | شقة: AED 1,800.436/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
أسئلة شائعة
ما المصدر الذي يدعم هذا التصنيف؟
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
ما المناطق التي تقارنها هذه الصفحة؟
Business Bay، Dubai Marina، JVC، Downtown Dubai، Dubai Hills Estate، Palm Jumeirah، Creek Harbour، JLT
كيف تُستخدم الجدول؟
استخدم المؤشرات المسجلة كنقطة مقارنة. لا يعرض الجدول مقياساً إلا عندما يكون الحقل موجوداً للمنطقة المعنية، ولا يقدّر رقماً مفقوداً.
التصنيفات المنشورة
- أفضل المناطق للعائد الإيجاري
- أفضل المناطق للعائلات
- أرخص المناطق للشراء
- أفضل المناطق الفاخرة
- أفضل المجتمعات الساحلية
- أفضل المناطق للتأشيرة الذهبية
- أفضل المناطق للاستثمار على الخارطة
- أفضل مجتمعات الفيلات
- أفضل المناطق للمهنيين الشباب
- أفضل المناطق للإيجار قصير الأجل
- أفضل مناطق دبي للمدارس
- أفضل المناطق الصاعدة
- أفضل مجتمعات الغولف
- أفضل المجتمعات الصديقة للحيوانات الأليفة
- أفضل منطقة حرة في الإمارات: اكتشف توصيتك في 60 ثانية
صفحات ذات صلة
السوق في Business Bay (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 13,837 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 50.7% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 2,320 |
| استوديو (الوسيط) | 1,109,999 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,739,633 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 2,518,631 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 3,750,000 |
السوق في Dubai Marina (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 5,882 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 20.7% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 1,784 |
| استوديو (الوسيط) | 1,143,360 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,434,500 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 2,107,732 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 3,325,269 |
السوق في JVC (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 19,789 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 53.3% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 1,364 |
| استوديو (الوسيط) | 682,260 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,020,000 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 1,507,150 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 2,152,606 |
السوق في Downtown Dubai (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 5,183 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 24.1% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 2,559 |
| استوديو (الوسيط) | 1,482,740 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 2,000,000 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 3,400,000 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 5,400,000 |
السوق في Dubai Hills Estate (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 6,328 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 49.7% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 2,293 |
| استوديو (الوسيط) | 766,134 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,652,388 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 2,733,888 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 4,089,888 |
السوق في Palm Jumeirah (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 2,644 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 16.3% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 2,407 |
| استوديو (الوسيط) | 1,278,750 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 2,673,521 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 4,000,000 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 6,150,000 |
السوق في Creek Harbour (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 4,767 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 51.8% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 2,384 |
| استوديو (الوسيط) | |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,869,888 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 2,885,888 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 3,914,388 |
السوق في JLT (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 7,033 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 35.4% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 1,800 |
| استوديو (الوسيط) | 879,999 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,600,000 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 2,431,719 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 3,443,828 |