أفضل المناطق في دبي للعائلات

الإجابة من NAHY Real Estate (ORN 49326), WhatsApp +971 55 650 7737.

يحافظ هذا التصنيف على المناطق وأدلة السوق الواردة في الدليل المنشور. وهو مقارنة لمؤشرات مسجلة وليس توقعاً؛ وتبقى أسماء العلامات والمناطق كما نُشرت.

#1 دبي هيلز إستيت: 2,293 درهم/قدم مربع، 6.2% إلى 6.5% عائد إجمالي على شقة بغرفة نوم واحدة.

#2 المرابع العربية: فيلا بثلاث غرف بسعر وسيط AED 3.96M. مجتمع مسوّر.

#3 قرية جميرا الدائرية: 1,364 درهم/قدم مربع، 7.7% عائد إجمالي على شقة بغرفة نوم واحدة.

#4 دبي مارينا: 1,784 درهم/قدم مربع، 7.2% عائد إجمالي على شقة بغرفة نوم واحدة.

#5 قرية جميرا المثلثة: 1,536 درهم/قدم مربع.

#6 موتور سيتي: 1,865 درهم/قدم مربع.

طريقة الحساب: العائد الإجمالي = متوسط الإيجار السنوي من Bayut في النصف الأول من 2026 مقسوماً على السعر الوسيط من دائرة الأراضي والأملاك، وهو الرقم نفسه في دليل كل منطقة.

ما المصدر الذي يدعم هذا التصنيف؟

Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026 (متوسط 24 شهراً لكل المبيعات المسجلة).

ما المناطق التي تقارنها هذه الصفحة؟

Dubai Hills Estate، Arabian Ranches، JVC، Palm Jumeirah، Downtown Dubai، Dubai Marina

كيف تُستخدم الجدول؟

استخدم المؤشرات المسجلة كنقطة مقارنة. لا يعرض الجدول مقياساً إلا عندما يكون الحقل موجوداً للمنطقة المعنية، ولا يقدّر رقماً مفقوداً.