أفضل المناطق الفاخرة في دبي

الإجابة من NAHY Real Estate (ORN 49326), WhatsApp +971 55 650 7737.

يحافظ هذا التصنيف على المناطق وأدلة السوق الواردة في الدليل المنشور. وهو مقارنة لمؤشرات مسجلة وليس توقعاً؛ وتبقى أسماء العلامات والمناطق كما نُشرت.

أفضل المناطق الفاخرة في دبي حسب السعر الوسيط للشقق للقدم المربع من DLD، من الأعلى إلى الأدنى (سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026). طريقة الحساب: العائد الإجمالي = متوسط الإيجار السنوي من Bayut في النصف الأول من 2026 مقسوماً على السعر الوسيط من دائرة الأراضي والأملاك، وهو الرقم نفسه في دليل كل منطقة.

#1 إيمار بيتشفرونت: 3,593 درهم/قدم مربع.

#2 نخلة جبل علي: 3,495 درهم/قدم مربع.

#3 وسط مدينة دبي: 2,559 درهم/قدم مربع، 6.7% عائد إجمالي على شقة بغرفة نوم واحدة.

#4 نخلة جميرا: 2,407 درهم/قدم مربع، 6.2% عائد إجمالي على شقة بغرفتي نوم.

#5 خور دبي: 2,384 درهم/قدم مربع، 6.1% عائد إجمالي على شقة بغرفة نوم واحدة.

#6 بيزنس باي: 2,320 درهم/قدم مربع، 6.0% عائد إجمالي على شقة بغرفة نوم واحدة.

#7 دبي مارينا: 1,784 درهم/قدم مربع، 7.2% عائد إجمالي على شقة بغرفة نوم واحدة.

#8 مركز دبي المالي العالمي: 2,986 درهم/قدم مربع، دائرة الأراضي والأملاك · Bayut Tru View، يوليو 2026. المصدر والفترة مختلفان عن سلسلة DLD لمدة 24 شهراً، لذلك يأتي بعد التصنيف.

ما المصدر الذي يدعم هذا التصنيف؟

Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse، Dubai Land Department · Bayut Tru View · سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026 (متوسط 24 شهراً لكل المبيعات المسجلة)، July 2026.

ما المناطق التي تقارنها هذه الصفحة؟

Palm Jumeirah، Emaar Beachfront، Downtown Dubai، DIFC، Creek Harbour، Business Bay، Dubai Marina

كيف تُستخدم الجدول؟

استخدم المؤشرات المسجلة كنقطة مقارنة. لا يعرض الجدول مقياساً إلا عندما يكون الحقل موجوداً للمنطقة المعنية، ولا يقدّر رقماً مفقوداً.