أفضل المناطق للاستثمار على الخارطة في دبي
#1 بيزنس باي — 9 مشاريع نشطة في NAHY NahyMap — عائد: 6.77% — 2,547 درهم/قدم مربع. يحافظ الجدول أدناه على شهر المرجع والمصدر المسمى لكل مؤشر مسجل، ويفصل بين السعر والعائد والتغير خلال 12 شهراً عندما تكون هذه البيانات متاحة.
يحافظ هذا التصنيف على المناطق وأدلة السوق الواردة في الدليل المنشور. وهو مقارنة لمؤشرات مسجلة وليس توقعاً؛ وتبقى أسماء العلامات والمناطق كما نُشرت.
#2 JVT — 7 مشاريع نشطة — لا توجد بيانات DLD مؤكدة.
#3 JVC — 6 مشاريع نشطة — عائد: 7.43% — 1,510 درهم/قدم مربع.
#4 نخلة جميرا — 5 مشاريع نشطة — 4,240 درهم/قدم مربع.
#5 نخلة جبل علي — 3 مشاريع نشطة — لا توجد بيانات DLD مؤكدة.
#6 وسط مدينة دبي — 3 مشاريع نشطة — عائد: 5.73% — 3,011 درهم/قدم مربع.
#7 مدينة دبي الرياضية — 3 مشاريع نشطة — عائد: 8.23% — 1,332 درهم/قدم مربع.
#8 دبي الجنوب — مشروعان نشطان — لا توجد بيانات DLD مؤكدة.
ما المصدر الذي يدعم هذا التصنيف؟
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
ما المناطق التي تقارنها هذه الصفحة؟
Business Bay، JVT، Palm Jumeirah، JVC، Creek Harbour
كيف تُستخدم الجدول؟
استخدم المؤشرات المسجلة كنقطة مقارنة. لا يعرض الجدول مقياساً إلا عندما يكون الحقل موجوداً للمنطقة المعنية، ولا يقدّر رقماً مفقوداً.
آخر تحديث: أغسطس 2026
يحافظ هذا التصنيف على المناطق وأدلة السوق الواردة في الدليل المنشور. وهو مقارنة لمؤشرات مسجلة وليس توقعاً؛ وتبقى أسماء العلامات والمناطق كما نُشرت.
حقائق السوق المسجلة
| المنطقة | الحقائق المسجلة | شهر المرجع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Business Bay | شقة: AED 2,319.568/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| JVT | شقة: AED 1,536.4/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Palm Jumeirah | شقة: AED 2,406.546/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| JVC | شقة: AED 1,364.26/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Creek Harbour | شقة: AED 2,384.471/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
أسئلة شائعة
ما المصدر الذي يدعم هذا التصنيف؟
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
ما المناطق التي تقارنها هذه الصفحة؟
Business Bay، JVT، Palm Jumeirah، JVC، Creek Harbour
كيف تُستخدم الجدول؟
استخدم المؤشرات المسجلة كنقطة مقارنة. لا يعرض الجدول مقياساً إلا عندما يكون الحقل موجوداً للمنطقة المعنية، ولا يقدّر رقماً مفقوداً.
صفحات ذات صلة
السوق في Business Bay (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 13,837 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 50.7% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 2,320 |
| استوديو (الوسيط) | 1,109,999 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,739,633 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 2,518,631 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 3,750,000 |
السوق في JVT (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 5,101 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 74% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 1,536 |
| استوديو (الوسيط) | 669,278 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,127,128 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 1,566,132 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 2,382,006 |
السوق في Palm Jumeirah (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 2,644 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 16.3% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 2,407 |
| استوديو (الوسيط) | 1,278,750 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 2,673,521 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 4,000,000 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 6,150,000 |
السوق في JVC (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 19,789 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 53.3% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 1,364 |
| استوديو (الوسيط) | 682,260 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,020,000 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 1,507,150 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 2,152,606 |
السوق في Creek Harbour (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 4,767 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 51.8% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 2,384 |
| استوديو (الوسيط) | |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,869,888 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 2,885,888 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 3,914,388 |