أرخص المناطق لشراء العقارات في دبي

يحافظ هذا التصنيف على المناطق وأدلة السوق الواردة في الدليل المنشور. وهو مقارنة لمؤشرات مسجلة وليس توقعاً؛ وتبقى أسماء العلامات والمناطق كما نُشرت.

#1 مدينة دبي الرياضية: 1,106 درهم/قدم مربع، العائد الإجمالي 8.1% لشقة غرفة نوم واحدة.

#2 قرية جميرا الدائرية: 1,364 درهم/قدم مربع، العائد الإجمالي 7.7% لشقة غرفة نوم واحدة.

#3 مثلث قرية جميرا: 1,536 درهم/قدم مربع.

#4 دبي الجنوب: 1,636 درهم/قدم مربع، العائد الإجمالي 5.3% إلى 5.4% لشقة غرفة نوم واحدة.

#5 دبي مارينا: 1,784 درهم/قدم مربع، العائد الإجمالي 7.2% لشقة غرفة نوم واحدة.

#6 أبراج بحيرات جميرا: 1,800 درهم/قدم مربع، العائد الإجمالي 5.9% لشقة غرفة نوم واحدة.

#7 موتور سيتي: 1,865 درهم/قدم مربع.

#8 دبي هيلز إستيت: 2,293 درهم/قدم مربع، العائد الإجمالي 6.2% إلى 6.5% لشقة غرفة نوم واحدة.

#9 بيزنس باي: 2,320 درهم/قدم مربع، العائد الإجمالي 6.0% لشقة غرفة نوم واحدة.

طريقة حساب العائد: العائد الإجمالي = متوسط الإيجار السنوي في Bayut للنصف الأول من 2026 مقسوماً على السعر الوسيط لدى دائرة الأراضي والأملاك.

هل تريد أفضل الوحدات سعراً في هذه المناطق؟ يرسل لك متخصص من NAHY خيارات تناسب ميزانيتك عبر واتساب: +971 55 650 7737.

ما المصدر الذي يدعم هذا التصنيف؟

Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026 (متوسط 24 شهراً لكل المبيعات المسجلة).

ما المناطق التي تقارنها هذه الصفحة؟

Dubai Sports City، JVC، JVT، Dubai South، Dubai Marina، JLT، Motor City، Dubai Hills Estate، Business Bay

كيف تُستخدم الجدول؟

استخدم المؤشرات المسجلة كنقطة مقارنة. لا يعرض الجدول مقياساً إلا عندما يكون الحقل موجوداً للمنطقة المعنية، ولا يقدّر رقماً مفقوداً.