أفضل المناطق الصاعدة في دبي
دبي الجنوب هي أسرع منطقة نمواً في دبي في 2026، بنمو أسعار 12 شهراً +18.5%. المصدر: DLD · أغسطس 2026. يحافظ الجدول أدناه على شهر المرجع والمصدر المسمى لكل مؤشر مسجل، ويفصل بين السعر والعائد والتغير خلال 12 شهراً عندما تكون هذه البيانات متاحة.
يحافظ هذا التصنيف على المناطق وأدلة السوق الواردة في الدليل المنشور. وهو مقارنة لمؤشرات مسجلة وليس توقعاً؛ وتبقى أسماء العلامات والمناطق كما نُشرت.
ما المصدر الذي يدعم هذا التصنيف؟
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
ما المناطق التي تقارنها هذه الصفحة؟
Dubai South، Palm Jebel Ali، Dubai Islands، JVT
كيف تُستخدم الجدول؟
استخدم المؤشرات المسجلة كنقطة مقارنة. لا يعرض الجدول مقياساً إلا عندما يكون الحقل موجوداً للمنطقة المعنية، ولا يقدّر رقماً مفقوداً.
آخر تحديث: أغسطس 2026
يحافظ هذا التصنيف على المناطق وأدلة السوق الواردة في الدليل المنشور. وهو مقارنة لمؤشرات مسجلة وليس توقعاً؛ وتبقى أسماء العلامات والمناطق كما نُشرت.
حقائق السوق المسجلة
| المنطقة | الحقائق المسجلة | شهر المرجع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Dubai South | شقة: AED 1,636.253/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Palm Jebel Ali | شقة: AED 3,494.685/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| Dubai Islands | شقة: AED 2,515.295/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
| JVT | شقة: AED 1,536.4/sqft | set 2024 a ago 2026 | Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse |
أسئلة شائعة
ما المصدر الذي يدعم هذا التصنيف؟
Dubai Land Department (DLD), via Dubai Pulse · set 2024 a ago 2026.
ما المناطق التي تقارنها هذه الصفحة؟
Dubai South، Palm Jebel Ali، Dubai Islands، JVT
كيف تُستخدم الجدول؟
استخدم المؤشرات المسجلة كنقطة مقارنة. لا يعرض الجدول مقياساً إلا عندما يكون الحقل موجوداً للمنطقة المعنية، ولا يقدّر رقماً مفقوداً.
صفحات ذات صلة
السوق في Dubai South (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 14,525 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 80.1% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 1,636 |
| استوديو (الوسيط) | 640,000 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,150,000 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 1,772,858 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 2,391,326 |
السوق في Palm Jebel Ali (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 682 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 30.1% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 3,495 |
| استوديو (الوسيط) | |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 2,782,000 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 4,476,000 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 7,764,000 |
السوق في Dubai Islands (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 4,431 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 95.4% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 2,515 |
| استوديو (الوسيط) | 1,148,000 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 2,195,706 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 3,341,098 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 5,327,520 |
السوق في JVT (دائرة الأراضي والأملاك، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026)
| المبيعات خلال 24 شهراً | 5,101 |
|---|---|
| نسبة البيع على الخارطة | 74% |
| الوسيط بالدرهم لكل قدم مربع، شقق | 1,536 |
| استوديو (الوسيط) | 669,278 |
| غرفة نوم واحدة (الوسيط) | 1,127,128 |
| غرفتا نوم (الوسيط) | 1,566,132 |
| ثلاث غرف نوم (الوسيط) | 2,382,006 |