فلل على الخارطة في دبي: الأسعار حسب المنطقة بالدرهم والريال
الإجابة المباشرة. حسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك كان أقل متوسط لسعر الفيلا بثلاث غرف في قرية جميرا الدائرية: 2,673,000 درهم، أي نحو 2,732,000 ريال. وفي دبي هيلز إستيت كان متوسط الفيلا بأربع غرف أو أكثر 4,950,000 درهم، أي نحو 5,059,000 ريال. في العقار على الخارطة تذهب كل دفعة إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع.
أرسل عدد الغرف وميزانيتك بالريال لفريق NAHY على واتساب
واتساب وهاتف: +971 55 650 7737. NAHY Real Estate، ترخيص RERA رقم ORN 49326، المكتب 603، برج برلنغتون، الخليج التجاري، دبي.
متوسط سعر الفيلا حسب المنطقة
| المنطقة | فيلا 3 غرف بالدرهم | بالريال تقريباً | فيلا 4 غرف أو أكثر بالدرهم | بالريال تقريباً | نسبة البيع على الخارطة في المنطقة |
|---|---|---|---|---|---|
| قرية جميرا الدائرية | 2,673,000 | 2,732,000 | 2,830,000 | 2,892,000 | 53.3% |
| دبي الجنوب | 2,857,888 | 2,921,000 | 3,960,000 | 4,047,000 | 80.1% |
| مدينة دبي الرياضية | 3,300,000 | 3,372,000 | 4,200,000 | 4,292,000 | 36.1% |
| دبي هيلز إستيت | 3,910,000 | 3,996,000 | 4,950,000 | 5,059,000 | 49.7% |
| موتور سيتي | 3,950,000 | 4,037,000 | 4,575,000 | 4,675,000 | 70.6% |
| المرابع العربية | 3,960,000 | 4,047,000 | غير متوفر | غير متوفر | 0% |
المتوسط هو البيعة التي في المنتصف، فنصف الوحدات من هذا النوع بيعت بأقل منه. نسبة البيع على الخارطة تشمل كل مبيعات المنطقة، شققاً وفللاً. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر دبي بالس، المبيعات المسجلة، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026. الريال بسعر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، جدول أسعار الصرف لشهر أكتوبر 2026 في 30 أكتوبر 2026.
كيف تختار منطقة الفيلا
دبي الجنوب ومدينة دبي الرياضية وقرية جميرا الدائرية أقل سعراً، وأغلب مبيعات دبي الجنوب على الخارطة. دبي هيلز إستيت والمرابع العربية مجتمعات فلل قائمة وأغلى سعراً، وأغلب مبيعات المرابع العربية لفلل جاهزة. لكل مشروع موعد تسليم ونسبة إنجاز مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، ونرسل لك الموعد ونسبة الإنجاز للمشروع الذي يهمك على واتساب، مع خطة الدفع لدى المطوّر.
في العقار على الخارطة لا يصرف المطوّر الدفعات إلا على بناء المشروع، لأنها تذهب إلى حساب الضمان الذي يفرضه القانون رقم 8 لسنة 2007، ويُسجَّل العقد في السجل العقاري المبدئي لدى الدائرة.
اسأل فريق NAHY على واتساب عن الفلل المتاحة وموعد التسليم
واتساب وهاتف: +971 55 650 7737. NAHY Real Estate، ترخيص RERA رقم ORN 49326، المكتب 603، برج برلنغتون، الخليج التجاري، دبي.
أسئلة عن الفلل على الخارطة في دبي
وش أرخص منطقة فيها فلل في دبي؟
حسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك كان أقل متوسط للفيلا بثلاث غرف في قرية جميرا الدائرية: 2,673,000 درهم، أي نحو 2,732,000 ريال.
كم سعر الفيلا 4 غرف في دبي هيلز بالريال؟
متوسط الفيلا بأربع غرف أو أكثر في دبي هيلز إستيت كان 4,950,000 درهم، أي نحو 5,059,000 ريال، من 326 بيعة مسجلة.
أقدر أدفع الفيلا على الخارطة على أقساط؟
نعم، أغلب المطورين يبيعون على الخارطة بخطة دفع على مراحل، وكل دفعة تذهب إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع. نرسل لك خطة الدفع لكل مشروع على واتساب.
هل يحق للمواطن السعودي شراء فيلا في أي منطقة من دبي؟
نعم. المادة 4 من القانون رقم 7 لسنة 2006 تعطي مواطني دول مجلس التعاون حق التملك في أي منطقة من دبي.
واتساب وهاتف: +971 55 650 7737. NAHY Real Estate، ترخيص RERA رقم ORN 49326، المكتب 603، برج برلنغتون، الخليج التجاري، دبي.
اقرأ أيضاً
تشرح هذه الصفحة أرقاماً منشورة من سجلات رسمية، وليست استشارة مالية. الأسعار متوسطات لمبيعات مسجلة وليست أسعار مشاريع.
المصادر
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر دبي بالس، المبيعات المسجلة، سبتمبر 2024 إلى أغسطس 2026
- مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، جدول أسعار الصرف لشهر أكتوبر 2026
- بوابة التشريعات في دبي، القانون رقم 7 لسنة 2006 المادة 4، والقانون رقم 8 لسنة 2007
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي، خدمة تسجيل البيع