Comprar imóvel em Dubai sendo comissário, piloto, professor de jiu-jitsu ou empresário

Qualquer profissão compra imóvel em Dubai: estrangeiro compra em nome próprio nas áreas freehold, morando ou não nos Emirados. O que muda de uma profissão para outra é a conta do banco (todas as parcelas de dívida juntas até 50% da renda bruta, pelo Banco Central dos Emirados), o visto que o imóvel dá e o bairro que faz sentido para a sua rotina.

Fale agora com a NAHY, em português: +971 55 650 7737 (ligação e WhatsApp). NAHY Real Estate, licença RERA ORN 49326.

Por Mariane Nunes, Fundadora e CEO do NAHY Group (NAHY Real Estate, ORN 49326, BRN 62435). Publicado em 1 de novembro de 2026.

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Quero saber o que eu consigo comprar com a minha profissão

Sou comissário de bordo da Emirates ou da Etihad: dá para comprar imóvel em Dubai?

Dá, e a conta costuma ser mais leve do que parece: quem mora na moradia da empresa não paga aluguel, então o imóvel comprado pode ficar alugado e o aluguel ajuda a pagar a parcela. O banco olha o seu salário e as suas outras dívidas, não o cargo.

Na NAHY. Já vendemos para comissários da Emirates, e com o salário da companhia eles costumam conseguir o financiamento com facilidade.

Comissário: mande o seu salário e a NAHY mostra quanto o banco empresta para você e quais imóveis prontos ou na planta cabem nessa conta, com o preço por metro quadrado das vendas registradas no DLD.

Sou comissário e quero saber quanto o banco me empresta

Comissários e comissárias: ligue ou chame no WhatsApp no +971 55 650 7737.

Vou ser piloto da Emirates: alugo ou compro em Dubai?

Quem chega com a família costuma alugar nos primeiros meses e comprar quando escolhe a escola dos filhos. Como a Emirates oferece moradia aos pilotos, comprar desde o começo também funciona como investimento: o imóvel fica alugado até você decidir morar nele.

Na NAHY. Para piloto, o financiamento é ainda mais simples que para o comissário, pelo salário da função.

Vai ao recrutamento de novembro ou já foi aprovado? A NAHY separa projetos para família com escola perto, no caminho do aeroporto em que você vai operar.

Sou piloto e quero ver imóveis para a minha família

Pilotos que estão chegando a Dubai: falem com a NAHY no +971 55 650 7737.

Sou professor de jiu-jitsu nos Emirados: compro em Abu Dhabi ou em Dubai?

Depende de onde você dá aula. Abu Dhabi tem áreas abertas a estrangeiros perto das academias e das escolas; Dubai tem mais opções de preço e mais procura de aluguel. Quem trabalha em Al Ain pode olhar as áreas de investimento de Abu Dhabi, como Al Reef, ou comprar em Dubai para alugar.

Para quem olha Yas Island, leia também o que a Disney de Abu Dhabi muda em Yas Island.

Na NAHY. Já atendemos professores de jiu-jitsu. Com salário a partir de cerca de AED 14 mil a 15 mil por mês, conseguimos o financiamento tanto em Dubai como em Abu Dhabi, e o professor troca o aluguel pela parcela do imóvel dele.

Professor de jiu-jitsu: diga em que cidade você dá aula e a NAHY mostra as opções em Abu Dhabi, perto de Al Ain e em Dubai, só nas áreas em que estrangeiro pode comprar.

Dou aula de jiu-jitsu e quero ver opções perto do meu trabalho

Professores de jiu-jitsu: o atendimento da NAHY é pelo +971 55 650 7737.

Sou empresário angolano: compro imóvel e abro empresa no Dubai no mesmo atendimento?

Pode resolver os dois juntos. A NAHY Real Estate cuida do imóvel e a Nuances and Co., do mesmo NAHY Group, cuida da abertura da empresa e dos vistos por empresa, tudo em português. Para o cliente que vem de Angola, a conferência da origem do dinheiro é feita com mais cuidado, como a lei dos Emirados contra lavagem de dinheiro exige de toda imobiliária: chegue com os documentos da sua empresa e dos seus rendimentos em mãos.

Para a entrada no país e os primeiros passos, veja angolanos no Dubai: entrada e investimento.

Um caso real da NAHY. Um empresário angolano fez com a gente o caminho completo: a saída fiscal de Angola, a abertura da empresa com a Nuances e a compra dos imóveis no nome da empresa, tudo no mesmo atendimento.

Empresário angolano: a NAHY monta a empresa e o imóvel no mesmo atendimento, com um só contato do primeiro passo ao registro no DLD.

Sou empresário angolano e quero imóvel e empresa no Dubai

Empresários de Angola: liguem ou mandem mensagem para o +971 55 650 7737.

Meu filho vai estudar em Dubai: vale mais alugar ou comprar?

Para estudos de um ano, alugar costuma bastar. Para uma graduação inteira, comprar um imóvel pronto pode sair melhor: em vez de pagar aluguel por anos, o dinheiro fica num imóvel seu, e o imóvel no seu nome dá o visto de investidor, com o qual você patrocina o visto do seu filho.

Para comparar com o custo de vida e as mensalidades, veja quanto custa morar em Dubai.

Um caso real da NAHY. Um pai comprou com a gente um imóvel pronto em Dubai para o filho continuar os estudos aqui, e com ele tirou o visto de 2 anos.

Pais de estudante: a NAHY faz a conta de aluguel contra compra para os anos de estudo do seu filho, com imóveis perto da escola ou da universidade.

Quero comparar aluguel e compra para o meu filho

Pais que vão mandar o filho estudar em Dubai: a NAHY atende pelo +971 55 650 7737.

Saúde, ensino, hotelaria, futebol e engenharia: o que o banco olha

Médico, enfermeiro, professor, chef, gerente de hotel, jogador ou técnico de futebol e engenheiro passam pelas mesmas regras. Quem tem carteira assinada nos Emirados financia com mais facilidade; quem recebe de fora, ou por contrato curto, costuma comprar na planta pelo plano da construtora.

Veja a tabela de renda por faixa de preço em quanto preciso ganhar para financiar imóvel em Dubai e, se o contrato de trabalho acabar, o que acontece com o visto e como o imóvel ajuda.

Na NAHY. Já vendemos para médicos, para muitos engenheiros e para jogadores de futebol brasileiros, inclusive para quem joga e mora na Arábia Saudita e compra em Dubai.

Mande a sua profissão, o salário e quanto tem para a entrada: a NAHY devolve a lista dos imóveis que fecham a conta.

Quero a lista de imóveis que cabem na minha conta

Profissionais de saúde, ensino, hotelaria, futebol e engenharia: chamem a NAHY no +971 55 650 7737.

Comparação rápida por profissão

ProfissãoSituação mais comumCaminho que mais apareceO que pedir à NAHY
Comissário de bordoMora na moradia da empresaComprar para alugar, pronto financiado ou na plantaQuanto o banco empresta com o seu salário
PilotoChega com a família e com moradia da empresaAlugar no começo e comprar perto da escola, ou comprar já para investirProjetos para família com escola perto
Professor de jiu-jitsuTrabalha em Abu Dhabi, Al Ain ou DubaiComprar numa área de investimento de Abu Dhabi ou em DubaiOpções perto de onde dá aula
Empresário angolanoMora em Angola e faz negócios no DubaiAbrir empresa e comprar imóvel pronto para o vistoEmpresa e imóvel no mesmo atendimento
Pais de estudanteFilho estudando em Dubai por anosImóvel pronto no nome dos pais, com visto para o filhoA conta de aluguel contra compra
Saúde, ensino, hotelaria, futebol e engenhariaCarteira assinada nos EmiradosPrimeiro imóvel pronto financiado em até 80%A lista dos imóveis que cabem na conta

Regras de financiamento do Banco Central dos Emirados (C 31/2013) e de visto do DLD (30/09/2026). O banco aprova caso a caso.

Por que comprar com a NAHY

A NAHY Real Estate tem mais de 100 corretores, atende clientes de 42 nacionalidades e já fechou mais de AED 1 bilhão em vendas. Para cada profissão, partimos do que você ganha e de como vive nos Emirados, não de um anúncio: fazemos a conta do banco, mostramos os imóveis que fecham, conferimos o preço nas vendas registradas no DLD e acompanhamos até a escritura e o visto. Conheça os corretores brasileiros em Dubai da NAHY.

Perguntas frequentes

Estrangeiro de qualquer profissão pode comprar imóvel em Dubai?

Pode. Em Dubai, estrangeiro compra nas áreas definidas como freehold (Regulamento nº 3 de 2006), sem limite de idade. Em Abu Dhabi, há nove áreas de investimento abertas a estrangeiros, entre elas Yas Island, Saadiyat, Reem, Al Raha Beach e Masdar City (portal do governo dos Emirados, 27 de outubro de 2026).

Quanto da minha renda o banco aceita comprometer?

Até 50% da renda bruta, somando todas as parcelas de dívida, e o banco ainda testa a parcela com juros 2 a 4 pontos acima do atual (Banco Central dos Emirados, regulamento C 31/2013). O piso de salário e o tempo mínimo de emprego são definidos por cada banco.

Imóvel pronto em Dubai dá visto mesmo para quem já tem visto de trabalho?

Dá. O visto de investidor de 2 anos sai com imóvel pronto de qualquer valor, se você é o único dono e tem a escritura (DLD, 30 de setembro de 2026). Ele não depende do empregador, o que protege a família se o emprego acabar.

Quanto custa patrocinar um filho com o visto de imóvel?

Pelas taxas do DLD de setembro de 2026, o visto de 2 anos de filho menor de 18 anos custa AED 6.482,25. No Golden Visa de 10 anos, cada familiar custa AED 5.774,50.

Qual é o telefone da NAHY para falar sobre imóvel por profissão?

O telefone e o WhatsApp da NAHY Real Estate são o +971 55 650 7737, com atendimento em português.

Quero falar com a NAHY sobre a minha profissão

As regras de banco, visto e compra por estrangeiro citadas valiam em 1 de novembro de 2026. Os benefícios das companhias aéreas são os anunciados nas fontes citadas e podem mudar: confirme sempre no seu contrato.

Fontes