حاسبة التأشيرة الذهبية في دبي: تحقق من أهليتك 2026 | NAHY
قد يتيح عقار بقيمة شراء تبلغ مليوني درهم أو أكثر للمستثمر العقاري التقدم بطلب إقامة قابلة للتجديد لمدة عشر سنوات. تتحقق هذه الحاسبة من معيار القيمة فقط، بينما تقرر الجهات المختصة المستندات والموافقة النهائية.
تشير خدمة التأشيرة الذهبية للمستثمرين لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى أن المستثمر الذي يملك عقاراً واحداً أو أكثر بقيمة شراء لا تقل عن مليوني درهم يمكنه التقدم بطلب إقامة قابلة للتجديد لمدة عشر سنوات. تقارن هذه الحاسبة القيمة التي تدخلها بهذا الحد المنشور. النتيجة إرشادية وليست قراراً للهجرة أو وعداً بإصدار تأشيرة.
اختبار القيمة لا يحل محل مستندات الطلب. تسرد خدمة دائرة الأراضي والأملاك شهادة الملكية الإلكترونية أو سند الملكية وجواز السفر والصورة الشخصية، وعند الاقتضاء الهوية الإماراتية ونسخة من الإقامة الحالية. وللعقار المرهون تطلب الصفحة خطاباً من البنك يوضح المبلغ المدفوع والرصيد. تخضع هذه المستندات وظروف مقدم الطلب للمراجعة الرسمية.
النتيجة التي تساوي أو تتجاوز مليوني درهم تعني أن القيمة المدخلة تستوفي الحد العام المستخدم في الأداة. والنتيجة الأقل تعني أن الرقم المدخل لا يبلغ هذا الحد. لا تقيم الحاسبة سند الملكية أو التمويل أو رعاية الأسرة أو أي شرط آخر. تأكد من الإجراء والمتطلبات الحالية مباشرة مع دائرة الأراضي والأملاك والجهة المختصة قبل اتخاذ أي خطوة.
يتطلب قرار شراء العقار أيضاً مراجعة مستقلة للسوق. قارن الموقع ونوع الوحدة وهيكل الدفعات ووضع سند الملكية قبل بناء قرار على مسار الإقامة. يمكن لـ NAHY دعم البحث عن العقار وربطك بالمعلومة الرسمية المناسبة، لكن قرار التأشيرة النهائي يعود إلى الجهة المختصة.